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空调清洗业的潜力与问题
类别：开店指南 来源：http://www.hnygpx.net 日期：2012-12-19 14:25:05
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冬季是流感等呼吸系统疾病流行的季节，针对北京等地2007年初流感患病者骤增的情况，中国室内环境委员会发布警示：预防冬季流感等呼吸系统传染性疾病，从关注室内环境入手，注意室内空气净化消毒。而在日前上海市“两会”上，上海市刘仲苓、凌孔山委员等也分别提交提案，聚焦这一问题并建议，公共场所空调系统应定期清洗消毒。
建筑之“肺”细菌污染不容忽视
中央空调被形象地称为现代建筑的“肺”，但楼宇之“肺”也会成为细菌孳生的温床。
据了解，空调的室内、室外机组在正常运转时，会通过热交换器与空气进行制冷或加热的辐射交换并送风，粉尘、毛絮、碎屑等会吸附、黏着在热交换器翅片表面、过滤器上以及送风环节等部件中，潮湿的环境会导致热交换器翅片氧化，并不断积累加厚。这会降低热交换器的传导效率，增大送风阻力和摩擦阻力，在增大工作负荷的同时，白白耗电，降低使用效率。据统计，仅以单台家用空调年耗电900千瓦时计，清洗后可年节电135千瓦时。
此外，空调中的积尘极易滋生霉菌，从而引发用户的过敏性皮炎、呼吸道感染等疾病，风道内还容易成为老鼠、蟑螂等的活动场所。哈尔滨市在一次卫生监督检查中发现，七成中央空调“军团菌”超标。“军团菌”可通过空调通风口进到宾馆、写字楼内，从而导致人的肺部感染，还会对人的神经系统、消化系统、肾脏功能进行干扰破坏。
清洗极其困难尚未引起足够重视
标准的中央空调清洗括主机、水循环系统和通风管道的清洗。在我国的很多大的楼宇中，已经将主机和水循环系统的清洗纳入预算，进行及时清洗和消毒。但是，中央空调通风管道由于遍布整座楼宇内部，且纵横交错，清洗起来极其困难，而且尚未引起足够重视。
据了解，在上海市目前约有1100多处大楼和5000多处商场使用中央空调系统。由于空调环境均设定为封闭、半封闭状态，因此室内空气大多往复利用，清洁度不高。
一项调查显示，有53.3％的商务楼中央空调系统是由专业清洗公司进行保养的，而中央空调风管系统湿度超标的占41.7％，细菌严重超标约占25％，真菌严重超标的为29％；其中有20.8％的大楼承认从未对中央空调系统进行过清理，有的甚至超过10年也从未清洗过。在某银行大楼工作的王女士说，她在大楼里工作了十年，除了“非典”时期见过清洁人员“捣鼓”了一番，另外时间没见过有人对中央空调的管道有过什么动作。
对此，一位物业公司的经理说，大楼内的清洁是由他们物管公司自己负责的，但他们的这幢大楼历史比较长，中央空调管道异常狭窄。他们屡次想进行清洁，都因为难度太大而作罢。“外国很多建筑，层高比较大，中央空调管道也很宽敞，甚至可以让人爬进去清洁。而我们的大楼则不行。”
据美国环保机构统计，美国每年用于治疗大楼疾病的医药费以及员工缺勤、产量降低、利润减少等造成的损失超过1000亿美元。目前国外许多国家都规定，建筑通风空调系统根据使用场合不同，经常对空调系统内部进行清洁性检查，根据检查结果决定建筑通风空调系统是否需要清洗。
国内中央空调系统清洁行业还处于起步阶段。
2006年，卫生部出台相关规范，对空调系统各主要构成部分的清洗方法及专业清洗机构、专用清洗设备的技术要求作了相应规范。但据了解，在上海市目前有近30家中央空调清洗机构，但有专业清洗设备的仅十家左右，而能达到卫生部规范要求的 多三四家。2006年上半年，中国家用电器维修协会也发布了《房间空气调节器节能清洗维护规范》（试行），旨在积极引导空调节能清洗维护服务走向正规。上海市政协提案委副主任刘仲苓建议，政府应制定相关政策，强制公共场所，尤其是宾馆、办公楼、医院、地铁、空港等，定期进行空调清洗。相关部门应定期对公共场所中央空调系统清洗情况予以检查，并建立严格的“中央空调系统清洗”标志的发放与收回制度。
